Tekst we współpracy z

To jedna z najlepszych w kraju firm oferujących klientom profesjonalną obsługę związaną z planowaniem strategicznym i pozyskiwaniem preferencyjnego finansowania ze środków krajowych oraz unijnych.

Ponad 500 opracowań i zrealizowane projekty na kwotę powyżej 3 mld zł, a także czołowe miejsca w rankingach miesięczników „Forbes” i „Fundusze Europejskie” potwierdzają wysoką skuteczność działań firmy.

Więcej na www.biuroaltima.pl

2014-12-17 10:31:02

Finansowanie inwestycji

Inwestycja w dom lub mieszkanie to nie tylko przedsięwzięcie technologiczne i organizacyjne, ale również olbrzymie nakłady finansowe. Mało kto jest obecnie w stanie udźwignąć budowę bądź zakup nieruchomości od strony finansowej, bez wspomagania się zewnętrznymi źródłami finansowania.

Do wyboru jest cały wachlarz różnego rodzaju instrumentów finansowych – od standardowych kredytów hipotecznych po dotacje i dopłaty z różnych źródeł. Dodatkowe możliwości otwierają się przed tobą, kiedy budujesz dom energooszczędny lub pasywny.

Coraz więcej banków oraz instytucji zewnętrznych (np. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej lub jego wojewódzkie odpowiedniki) premiuje taką inwestycję nieco korzystniejszymi warunkami udzielonego kredytu. Możesz nawet uzyskać bezzwrotną dotację do całości inwestycji lub jednego z jej elementów (w większości przypadków jest to dopłata do jednej z wykorzystywanych technologii – np. do zakupu kolektorów słonecznych, pompy ciepła, przydomowej oczyszczalni itp.).

Pozostaw swój komentarz.

Arturo @ 2014-01-13 03:10:06.123788

Witajcie

Jest jedna kwestia którą chciałbym na początku poruszyć ponieważ wedle mojego uznania odnosi się do sedna tematu EKO.

Obecna Ochrona Srodowiska i energooszczędność służy w pierwszej kolejności systemowi bankowemu dopiero w którejś kolejności służy Srodowisku, Naturze i Ludziom.

Dlaczego??

Ponieważ osoby fizyczne w ogóle nie są brane pod uwage i aby dostać jakiekolwiek dotacje jesteśmy ZMUSZENI zaciągnąć kredyt i płacić odsetki.

Więc powiem tak jestem w trakcie budowy bardzo energooszczędnego domu ze środków własnych i w nosie mam te systemowe Waszą Systemowoą Ochrone Srodowiska.

Sam ją ochraniam bez waszyck kredytów i odsetek.

 

Pozdrawiam

A.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arturo @ 2014-01-13 03:10:22.21389

Witajcie

Jest jedna kwestia którą chciałbym na początku poruszyć ponieważ wedle mojego uznania odnosi się do sedna tematu EKO.

Obecna Ochrona Srodowiska i energooszczędność służy w pierwszej kolejności systemowi bankowemu dopiero w którejś kolejności służy Srodowisku, Naturze i Ludziom.

Dlaczego??

Ponieważ osoby fizyczne w ogóle nie są brane pod uwage i aby dostać jakiekolwiek dotacje jesteśmy ZMUSZENI zaciągnąć kredyt i płacić odsetki.

Więc powiem tak jestem w trakcie budowy bardzo energooszczędnego domu ze środków własnych i w nosie mam te systemowe Waszą Systemowoą Ochrone Srodowiska.

Sam ją ochraniam bez waszyck kredytów i odsetek.

 

Pozdrawiam

A.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

wojciech.olszewski@biuroaltima.pl @ 2014-01-14 09:52:50.582349

Zagadzam się z tobą, ale ... :) 

Na pewno podnoszenie efektywności energetycznej budynków nie daje bezpośredniego przełożenia na ochronę środowiska, bo ogólne oddziaływanie przemysłu, który wytwarza materiały budowlane powinno być w tym liczone. Do tego dochodzą odpady w trakcie budowy i po likwidacji budynku, wymuszane szybkie starzenie się urządzeń itd. W takich domach mieszka też coraz mniej ludzi. Koszty środowiskowe funkcjonowania jednej osoby pewnie rosną. Jednak dzięki postępowi technicznemu rosną one wolniej w stosunku do uzyskiwanych korzyści.

Co do systemu bankowego. Jak ma się wybór: finansowania ze swoich a z bankowych, to bezpośrednio licząc własne są tańsze. Pod warunkiem, że taki wybór się ma. Jednak jak się ma nawet taki wybór to też może on nie być taki oczywisty. W ekonomii nazywa się to alternatywnym kosztem kapitału. Mając np. 350 tys. zł własnych możesz z nich wybudować dom czyli zainwestować w nieruchomość, co jest jakąś inwestycją. Możesz też zainwestować we własną firmę, która może przynieść większe dochody niż wzrost wartości nieruchomości, którą wybudujesz, a której raczej nie budujesz na sprzedaż i większe niż odsetki od kredytu, który zaciągasz na wybudowanie domu. Co wtedy się bardziej opłaca? Warto też zwrócić uwagę, że kredyt udzielony na nieruchomość będzie prawie na pewno  tańszy niż taki, który chciałbyś zaciągnąć na własną firmę.

Kredyty i pożyczki to nie jest wymysł kapitalistycznych wyzyskiwaczy, bo zasady ich funkcjonowania można znaleźć już w Starym Testamencie. Co innego jak się ignoruje te zasady, to powstają takie patologie, których skutki widać od kilku lat. 

Dopłata zachęca, czy... zniechęca?Myślisz o budowie domu, więc liczysz, przeliczasz i kalkulujesz. Tradycyjny, energooszczędny, czy pasywny? W co warto zainwestować? Pieniędzy, jak zawsze, brakuje, ale... Przeczytaj >>
Więcej wydasz, taniej zamieszkasz czyli ile kosztuje dom energooszczędny?Jesteśmy coraz bardziej świadomi korzyści, jakie niesie za sobą energooszczędność. Z przeprowadzonych badań wynika, że 66 proc. Polaków deklaruje, iż już wprowadzili energooszczędne rozwiązania w swoich domach, a 22 proc. zamierza to uczynić w najbliższym czasie.Przeczytaj >>
Dyscyplinująca dopłata - program dopłat NFOSiGWProgram dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych to pilotażowy program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Istotnym jego celem jest rozpropagowanie budownictwa energooszczędnego w Polsce.Przeczytaj >>
Fotowoltaika będzie tańsza?Według najnowszych doniesień z rynku PV wynika, że ceny modułów fotowoltaicznych w ciągu najbliższych pięciu lat mogą spaść nawet o połowę.Przeczytaj >>

Nasi partnerzy